Le Maroc: 5e pays africain comptant le plus de millionnaires

L’Afrique se révèle désormais comme une terre fertile pour les millionnaires et milliardaires du monde entier. Selon un récent rapport «Africa Wealth Report 2024» de Henley & Partners, la richesse investissable totale en Afrique s’élève actuellement à 2.500 milliards de dollars, tandis que sa population millionnaire devrait augmenter de 65% au cours de la prochaine décennie. Certains pays sortent du lot et le Maroc en fait partie.

Les «big 5» des marchés africains en terme de richesse sont dans l’ordre l’Afrique du Sud, l’Égypte, le Nigeria, le Kenya et le Maroc. Ils concentrent à eux seuls 56% des millionnaires du continent et plus de 90% de ses milliardaires. «Malgré une décennie difficile, l’Afrique du Sud demeure le pays le plus riche avec 37.400 millionnaires, suivie par l’Égypte avec 15.600 millionnaires. Le Maroc se hisse à la 5e place avec 6.800 millionnaires».

En ce qui concerne les villes, c’est Johannesburg qui trône en tête avec 12.300 millionnaires, suivie de près par Le Caire, Nairobi et Lagos. Cependant, les villes marocaines de Tanger et Marrakech figurent parmi les futures destinations prometteuses, avec une croissance de millionnaires attendue de plus de 85% d’ici 2033.

Sur le continent, Cape Town domine le marché avec des propriétés résidentielles de premier ordre évaluées à 5.600 dollars le mètre carré. Marrakech (2.200 dollars/m2), Tanger (1.600 dollars/m2) et Casablanca (1.400 dollars/m2) figurent dans le club exclusif des villes africaines aux propriétés immobilières les plus chères, offrant ainsi des opportunités lucratives pour les investisseurs dans ce secteur.

«Du point de vue stratégique, le Maroc se positionne idéalement pour tirer parti de cette nouvelle donne. Avec une stabilité politique et économique relative, une position géographique privilégiée entre l’Europe et l’Afrique, ainsi qu’une attractivité touristique et immobilière grandissante, le Royaume pourrait séduire davantage d’investisseurs fortunés», souligne Challenge.

Cependant, le succès de cette stratégie dépendra de la capacité du Maroc à mettre en place un cadre réglementaire solide et une gouvernance transparente, propices aux investissements étrangers tout en protégeant les intérêts de ses citoyens.